45 Rue des Métairies, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Métairies, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°43 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 45 Rue des Métairies, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Hourtin.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ourmes à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 838 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Métairies
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Métairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Métairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Métairies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Métairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Métairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Métairies dans son marché local
Prix du 45 Rue des Métairies par rapport à la voie
Sur Rue des Métairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 45 Rue des Métairies se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Métairies par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Métairies se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 82.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
