86 Rue du Médoc, 33990 Hourtin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 095 €

de 2 786 € à 3 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue du Médoc, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°84 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°88 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 86 Rue du Médoc, 33990 Hourtin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camp. La Mariflaude à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Chambrelent à 1218 mètres
- Ecole primaire J.G. Teyssier à 995 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue du Médoc

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Rue du Médoc(3 100€)

88 bis Rue du Médoc(3 053€)

88 Rue du Médoc(3 123€)

90 Rue du Médoc(3 419€)

2 Impasse des Fougères(3 096€)

5 Impasse Michel Hosteing(3 097€)

6 Impasse Michel Hosteing(3 110€)

4 Impasse Michel Hosteing(3 092€)

Prix du 86 Rue du Médoc dans son marché local

Prix du 86 Rue du Médoc par rapport à la voie

Sur Rue du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 86 Rue du Médoc se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue du Médoc par rapport à Hourtin et à Gironde

À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Médoc se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -8.94 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau des Houleys, 33990 Hourtin(2,847 €)

Impasse de l'Artisanat, 33990 Hourtin(3,288 €)

Impasse des Campanules, 33990 Hourtin(2,982 €)

Impasse Michel Hosteing, 33990 Hourtin(3,137 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue du Médoc

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue du Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.