32 Chemin du Platane, 33720 Illats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Platane, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°35 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 32 Chemin du Platane, 33720 Illats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Illats.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Platane
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Platane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Platane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Platane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Platane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Platane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Platane dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Platane par rapport à la voie
Sur Chemin du Platane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 32 Chemin du Platane se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Platane par rapport à Illats et à Gironde
À Illats, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Platane se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Illats et 0.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illats a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 24.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
