80 Chemin du Platane, 33720 Illats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin du Platane, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°77 et de n°35.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 80 Chemin du Platane, 33720 Illats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Illats.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 80 Chemin du Platane
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin du Platane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin du Platane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin du Platane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin du Platane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin du Platane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin du Platane dans son marché local
Prix du 80 Chemin du Platane par rapport à la voie
Sur Chemin du Platane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 80 Chemin du Platane se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin du Platane par rapport à Illats et à Gironde
À Illats, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin du Platane se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Illats et -0.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illats a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 24.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
