39 Chemin du Tauzin, 33720 Illats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du Tauzin, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 16.09 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Chemin du Tauzin, 33720 Illats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Illats.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin du Tauzin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin du Tauzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin du Tauzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin du Tauzin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Tauzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Tauzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du Tauzin dans son marché local
Prix du 39 Chemin du Tauzin par rapport à la voie
Sur Chemin du Tauzin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 39 Chemin du Tauzin se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du Tauzin par rapport à Illats et à Gironde
À Illats, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin du Tauzin se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Illats et -6.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illats a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 24.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
