97 Impasse Chaoupoule, 33720 Illats
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Impasse Chaoupoule, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², identique à celui du n°76 et de n°60.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 97 Impasse Chaoupoule, 33720 Illats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Illats.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2484 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Impasse Chaoupoule
Aucune vente n'a été recensée au 97 Impasse Chaoupoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Impasse Chaoupoule
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 97 Impasse Chaoupoule. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Impasse Chaoupoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Impasse Chaoupoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Impasse Chaoupoule dans son marché local
Prix du 97 Impasse Chaoupoule par rapport à la voie
Sur Impasse Chaoupoule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 97 Impasse Chaoupoule se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 97 Impasse Chaoupoule par rapport à Illats et à Gironde
À Illats, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Impasse Chaoupoule se situe 0 % en dessous de la moyenne de Illats et -41.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illats a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 24.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 97 Impasse Chaoupoule à Illats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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