16 Impasse Choupiac, 33720 Illats
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Choupiac, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², identique à celui du n°12 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Impasse Choupiac, 33720 Illats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Illats.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2582 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0580 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Choupiac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Choupiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Choupiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Choupiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Choupiac dans son marché local
Prix du 16 Impasse Choupiac par rapport à la voie
Sur Impasse Choupiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 16 Impasse Choupiac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Choupiac par rapport à Illats et à Gironde
À Illats, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Choupiac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Illats et -41.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illats a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 24.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 16 Impasse Choupiac à Illats, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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