31 Impasse Madeleine, 33720 Illats

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 560 €

de 1 917 € à 3 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Impasse Madeleine, 33720 Illats, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°32 et de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 31 Impasse Madeleine, 33720 Illats

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Illats.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2552 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2524 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2553 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 716 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Impasse Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse Madeleine dans son marché local

Prix du 31 Impasse Madeleine par rapport à la voie

Sur Impasse Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 31 Impasse Madeleine se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse Madeleine par rapport à Illats et à Gironde

À Illats, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Madeleine se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Illats et -24.9 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illats a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Piste le Grabiéou, 33720 Illats(2,070 €)

Impasse Chaoupoule, 33720 Illats(2,702 €)

Route des Pistes, 33720 Illats(2,503 €)

Biens en vente à proximité du 31 Impasse Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.