22 Rue du Port, 33640 Isle-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°24 et du 9.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 Rue du Port, 33640 Isle-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Isle-Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Port, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Port dans son marché local
Prix du 22 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 22 Rue du Port se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Port par rapport à Isle-Saint-Georges et à Gironde
À Isle-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Port se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Isle-Saint-Georges et 28.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isle-Saint-Georges a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 859 €/m² sur la période récente.
