2 Allee de l’Orme, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de l’Orme, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°3 et du 10.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Allee de l’Orme, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graney à 175 mètres
Ventes au 2 Allee de l’Orme
Les 2 ventes au 2 Allee de l’Orme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de l’Orme dans son marché local
Prix du 2 Allee de l’Orme par rapport à la voie
Sur Allee de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 Allee de l’Orme se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de l’Orme par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de l’Orme se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Izon et 21.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
