8 Allee de l’Orme, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee de l’Orme, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Allee de l’Orme, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graney à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee de l’Orme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee de l’Orme dans son marché local
Prix du 8 Allee de l’Orme par rapport à la voie
Sur Allee de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 8 Allee de l’Orme se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee de l’Orme par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee de l’Orme se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Izon et -32.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
