13 Allee des Fougeres, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Fougeres, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Allee des Fougeres, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0374 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graney à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee des Fougeres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des Fougeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des Fougeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee des Fougeres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Fougeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Fougeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Fougeres dans son marché local
Prix du 13 Allee des Fougeres par rapport à la voie
Sur Allee des Fougeres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 13 Allee des Fougeres se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Fougeres par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Fougeres se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Izon et 13.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
