23 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°19 et du 1.71 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougeyrau à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Izon et 9.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
