215 Avenue des Portes, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Avenue des Portes, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°211 et de n°214.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 215 Avenue des Portes, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 781 mètres
Ventes au 215 Avenue des Portes
Une vente a été recensée au 215 Avenue des Portes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 Avenue des Portes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 215 Avenue des Portes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 Avenue des Portes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 Avenue des Portes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Avenue des Portes dans son marché local
Prix du 215 Avenue des Portes par rapport à la voie
Sur Avenue des Portes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 215 Avenue des Portes se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Avenue des Portes par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 215 Avenue des Portes se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Izon et 0.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
