216 Avenue des Portes, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Avenue des Portes, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°214 et de n°220.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 216 Avenue des Portes, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 813 mètres
Ventes au 216 Avenue des Portes
Une vente a été recensée au 216 Avenue des Portes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 216 Avenue des Portes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 216 Avenue des Portes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 216 Avenue des Portes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 216 Avenue des Portes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Avenue des Portes dans son marché local
Prix du 216 Avenue des Portes par rapport à la voie
Sur Avenue des Portes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 216 Avenue des Portes se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Avenue des Portes par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 216 Avenue des Portes se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Izon et -4.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
