221 Avenue des Portes, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 814 € à 3 493 €

Indice de confiance

4/5

Le 221 Avenue des Portes, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°227 et de 2.98 % à celui du n°215.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 221 Avenue des Portes, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maucaillou à 800 mètres

Ventes au 221 Avenue des Portes

Une vente a été recensée au 221 Avenue des Portes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2024

390 926 €(2 398 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•163 m²

221 Avenue des Portes, 33450 Izon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 221 Avenue des Portes dans son marché local

Prix du 221 Avenue des Portes par rapport à la voie

Sur Avenue des Portes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 221 Avenue des Portes se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 221 Avenue des Portes par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 221 Avenue des Portes se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Izon et -28.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Fossé du Moulin, 33450 Izon(2,537 €)

Allee de Fauquet, 33450 Izon(2,452 €)

Avenue de Cavernes, 33450 Izon(2,772 €)

Impasse de l'Ancien Lavoir, 33450 Izon(2,373 €)

Biens en vente à proximité du 221 Avenue des Portes

Les biens actuellement en vente autour du 221 Avenue des Portes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.