18 Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 b mais inférieur de 1.67 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Léo Drouyn
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Léo Drouyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Léo Drouyn dans son marché local
Prix du 18 Avenue Léo Drouyn par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Drouyn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 18 Avenue Léo Drouyn se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Léo Drouyn par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Léo Drouyn se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Izon et -27.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Léo Drouyn
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Léo Drouyn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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