30 Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Léo Drouyn, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°22 et du 2.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 30 Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Léo Drouyn
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Léo Drouyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Léo Drouyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Léo Drouyn, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Léo Drouyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Léo Drouyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Léo Drouyn dans son marché local
Prix du 30 Avenue Léo Drouyn par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Drouyn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 30 Avenue Léo Drouyn se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Léo Drouyn par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Léo Drouyn se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Izon et 18.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
