31 Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°79 et de 20.26 % à celui du n°91.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Léo Drouyn
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Léo Drouyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Léo Drouyn dans son marché local
Prix du 31 Avenue Léo Drouyn par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Drouyn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 31 Avenue Léo Drouyn se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Léo Drouyn par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Léo Drouyn se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Izon et -27.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Léo Drouyn
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Léo Drouyn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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