32 Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Léo Drouyn, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°26 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Léo Drouyn
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Léo Drouyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Léo Drouyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Léo Drouyn, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Léo Drouyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Léo Drouyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Léo Drouyn dans son marché local
Prix du 32 Avenue Léo Drouyn par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Drouyn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 32 Avenue Léo Drouyn se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Léo Drouyn par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Léo Drouyn se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Izon et -23.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Avenue Léo Drouyn
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 141 100 € au 32 Avenue Léo Drouyn à Izon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
