325 Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 30.85 % à celui du n°327 et de 30.85 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 325 Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1157 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1134 mètres
Ventes au 325 Avenue Léo Drouyn
Les 2 ventes au 325 Avenue Léo Drouyn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 325 Avenue Léo Drouyn dans son marché local
Prix du 325 Avenue Léo Drouyn par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Drouyn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 325 Avenue Léo Drouyn se situe 32.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Avenue Léo Drouyn par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Avenue Léo Drouyn se situe 34.99 % en dessous de la moyenne de Izon et -51.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 325 Avenue Léo Drouyn
Les biens actuellement en vente autour du 325 Avenue Léo Drouyn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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