95 Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°146 et de 2.44 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 546 mètres
Ventes au 95 Avenue Léo Drouyn
Une vente a été recensée au 95 Avenue Léo Drouyn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue Léo Drouyn dans son marché local
Prix du 95 Avenue Léo Drouyn par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Drouyn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 95 Avenue Léo Drouyn se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue Léo Drouyn par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Avenue Léo Drouyn se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Izon et -29.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Avenue Léo Drouyn
Les biens actuellement en vente autour du 95 Avenue Léo Drouyn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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