9 bis Chemin du Ribet, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin du Ribet, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°16 et du 1.95 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 bis Chemin du Ribet, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anglade à 110 mètres
Ventes au 9 bis Chemin du Ribet
Les 2 ventes au 9 bis Chemin du Ribet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin du Ribet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin du Ribet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Ribet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Ribet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin du Ribet dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin du Ribet par rapport à la voie
Sur Chemin du Ribet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 9 bis Chemin du Ribet se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin du Ribet par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin du Ribet se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Izon et 17.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
