26 Impasse Casterot, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Casterot, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse Casterot, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graney à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Casterot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Casterot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Casterot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Impasse Casterot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Casterot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Casterot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Casterot dans son marché local
Prix du 26 Impasse Casterot par rapport à la voie
Sur Impasse Casterot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 26 Impasse Casterot se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Casterot par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Casterot se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Izon et -33.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 26 Impasse Casterot à Izon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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