8 Impasse Georges Cassignard, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Georges Cassignard, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°7.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Georges Cassignard, 33450 Izon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Georges Cassignard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Georges Cassignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Georges Cassignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Georges Cassignard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Georges Cassignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Georges Cassignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Georges Cassignard dans son marché local
Prix du 8 Impasse Georges Cassignard par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Cassignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 8 Impasse Georges Cassignard se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Georges Cassignard par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Georges Cassignard se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Izon et -25.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 8 Impasse Georges Cassignard à Izon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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