10 Impasse Neyran, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Neyran, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 15.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Impasse Neyran, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2760 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1336 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1304 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Neyran
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Neyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Neyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Neyran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Neyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Neyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Neyran dans son marché local
Prix du 10 Impasse Neyran par rapport à la voie
Sur Impasse Neyran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 10 Impasse Neyran se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Neyran par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Neyran se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Izon et 11.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
