32 Impasse Sarvice, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Sarvice, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 mais supérieur de 8.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse Sarvice, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1663 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anglumeau à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Sarvice
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Sarvice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Sarvice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Sarvice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Sarvice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Sarvice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Sarvice dans son marché local
Prix du 32 Impasse Sarvice par rapport à la voie
Sur Impasse Sarvice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 32 Impasse Sarvice se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Sarvice par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Sarvice se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Izon et -40.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 32 Impasse Sarvice à Izon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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