2 L’Enclos de la Reine, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 L’Enclos de la Reine, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 L’Enclos de la Reine, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchamp à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 L’Enclos de la Reine
Aucune vente n'a été recensée au 2 L’Enclos de la Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 L’Enclos de la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 L’Enclos de la Reine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 L’Enclos de la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 L’Enclos de la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 L’Enclos de la Reine dans son marché local
Prix du 2 L’Enclos de la Reine par rapport à la voie
Sur L’Enclos de la Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 2 L’Enclos de la Reine se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 L’Enclos de la Reine par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L’Enclos de la Reine se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Izon et 20.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
