3 Lot les Hauts de Nougueyreau, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lot les Hauts de Nougueyreau, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Lot les Hauts de Nougueyreau, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougeyrau à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lot les Hauts de Nougueyreau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lot les Hauts de Nougueyreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lot les Hauts de Nougueyreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lot les Hauts de Nougueyreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lot les Hauts de Nougueyreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lot les Hauts de Nougueyreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lot les Hauts de Nougueyreau dans son marché local
Prix du 3 Lot les Hauts de Nougueyreau par rapport à la voie
Sur Lot les Hauts de Nougueyreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 3 Lot les Hauts de Nougueyreau se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lot les Hauts de Nougueyreau par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lot les Hauts de Nougueyreau se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Izon et 17.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
