7 Lotissement l’Enclos du Roy, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement l’Enclos du Roy, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Lotissement l’Enclos du Roy, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchamp à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lotissement l’Enclos du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lotissement l’Enclos du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement l’Enclos du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement l’Enclos du Roy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement l’Enclos du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement l’Enclos du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement l’Enclos du Roy dans son marché local
Prix du 7 Lotissement l’Enclos du Roy par rapport à la voie
Sur Lotissement l’Enclos du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 7 Lotissement l’Enclos du Roy se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement l’Enclos du Roy par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement l’Enclos du Roy se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Izon et 21.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
