8 Lotissement l'Orme de Mouléreau, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement l'Orme de Mouléreau, affiche un prix moyen de 2 494 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Lotissement l'Orme de Mouléreau, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graney à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lotissement l'Orme de Mouléreau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lotissement l'Orme de Mouléreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement l'Orme de Mouléreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lotissement l'Orme de Mouléreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement l'Orme de Mouléreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement l'Orme de Mouléreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement l'Orme de Mouléreau dans son marché local
Prix du 8 Lotissement l'Orme de Mouléreau par rapport à la voie
Sur Lotissement l'Orme de Mouléreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 8 Lotissement l'Orme de Mouléreau se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement l'Orme de Mouléreau par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement l'Orme de Mouléreau se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Izon et -32.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 8 Lotissement l'Orme de Mouléreau à Izon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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