45 Route d'Anglumeau, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Route d'Anglumeau, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougeyrau à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1571 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1569 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route d'Anglumeau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route d'Anglumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route d'Anglumeau dans son marché local
Prix du 45 Route d'Anglumeau par rapport à la voie
Sur Route d'Anglumeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 45 Route d'Anglumeau se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route d'Anglumeau par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route d'Anglumeau se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Izon et -34.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Route d'Anglumeau
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route d'Anglumeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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