Avenue d'Uchamp, 33450 Izon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 1 479 € à 3 712 €

Avenue d'Uchamp, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 118 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Avenue d'Uchamp

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Biens en venteà Izon

Prix Avenue d'Uchamp dans son marché local

Prix Avenue d'Uchamp par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue d'Uchamp se situe 4 % en dessous de la moyenne de Izon et 32.11 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Vergne, 33450 Izon(2,132 €)

Lotissement les Primeveres, 33450 Izon(2,696 €)

Rue de Peyfurt, 33450 Izon(2,152 €)

Rue de Carreau, 33450 Izon(2,407 €)

Lotissement Clos du Bedat, 33450 Izon(2,822 €)

Impasse Crayssac, 33450 Izon(2,198 €)

Lotissement l’Ariette d’Izorre, 33450 Izon(2,363 €)

Lotissement le Clos du Maine, 33450 Izon(2,361 €)

Impasse Sarvice, 33450 Izon(2,096 €)

Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon(2,566 €)

Chemin de Lavergne, 33450 Izon(2,169 €)

Route du Puch d’Uchamp, 33450 Izon(2,071 €)

Route d'Anglumeau, 33450 Izon(2,492 €)

Route de Saint-sulpice, 33450 Izon(2,003 €)

Rue des Maures, 33450 Izon(2,685 €)

Rue de la Lande, 33450 Izon(2,644 €)

Rue Ray Janton, 33450 Izon(2,553 €)

Lotissement du Moine Blanc, 33450 Izon(2,548 €)

Ventes DVF Avenue d'Uchamp

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue d'Uchamp témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.

23 avril 2025

130 000 €(1 477 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•88 m²

361 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon

23 avril 2025

130 000 €(1 477 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•88 m²

361 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon

10 janvier 2025

155 000 €(1 348 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

323 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon

18 novembre 2024

200 000 €(1 818 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

372 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon

31 janvier 2024

458 000 €(5 585 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

174 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon

22 septembre 2023

286 500 €(3 081 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

50 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon

21 mars 2023

166 500 €(1 892 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

34 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon

18 novembre 2022

195 000 €(2 216 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

441 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon

10 novembre 2022

354 695 €(3 855 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

105 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon

19 octobre 2022

392 300 €(2 633 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•149 m²

88 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon

28 février 2022

153 000 €(4 636 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièce1 p•33 m²

191 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon

28 décembre 2021

258 800 €(2 488 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

117 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon

3 novembre 2021

292 995 €(3 021 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

132 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon

1 octobre 2021

349 000 €(3 292 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

207 bis Avenue d'Uchamp, 33450 Izon

18 mars 2021

210 000 €(6 364 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièce1 p•33 m²

191 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon

23 novembre 2020

236 000 €(2 950 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

36 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon

18 février 2020

540 500 €(2 457 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•220 m²

67 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon

15 novembre 2019

236 000 €(2 337 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

56 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon

Cadre de vie et proximité Avenue d'Uchamp

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Uchamp à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 691 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 706 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Vergne

Lotissement les Primeveres

Rue de Peyfurt

Rue de Carreau

Lotissement Clos du Bedat

Impasse Crayssac

Lotissement l’Ariette d’Izorre

Lotissement le Clos du Maine

Impasse Sarvice

Avenue du Général de Gaulle

Chemin de Lavergne

Route du Puch d’Uchamp

Route d'Anglumeau

Route de Saint-sulpice

Rue des Maures

Rue de la Lande

Rue Ray Janton

Lotissement du Moine Blanc

Le parc immobilier Avenue d'Uchamp

Avenue d'Uchamp est située dans les quartiers Izon / Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Elle compte 6347 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue d'Uchamp

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Uchamp, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au Avenue d'Uchamp à Izon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

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Biens en vente à proximité du Avenue d'Uchamp

Les biens actuellement en vente autour du Avenue d'Uchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.