23 Route du Jauga, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Jauga, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route du Jauga, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graney à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du Jauga
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Jauga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Jauga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Jauga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Jauga dans son marché local
Prix du 23 Route du Jauga par rapport à la voie
Sur Route du Jauga, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 23 Route du Jauga se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Jauga par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Jauga se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Izon et -20.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 850 € au 23 Route du Jauga à Izon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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