18 Rue de Graney, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Graney, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°13 et de 1.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de Graney, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graney à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1376 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1365 mètres
Ventes au 18 Rue de Graney
Une vente a été recensée au 18 Rue de Graney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Graney dans son marché local
Prix du 18 Rue de Graney par rapport à la voie
Sur Rue de Graney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 18 Rue de Graney se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Graney par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Graney se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Izon et -25.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Graney
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Graney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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