2 Rue de Graney, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Graney, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°10 et du 2.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue de Graney, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graney à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Graney
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Graney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Graney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Graney, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Graney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Graney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Graney dans son marché local
Prix du 2 Rue de Graney par rapport à la voie
Sur Rue de Graney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 2 Rue de Graney se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Graney par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Graney se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Izon et 7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
