184 Rue de la Landotte, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 184 Rue de la Landotte, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°182 mais supérieur de 21.02 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 184 Rue de la Landotte, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 184 Rue de la Landotte
Aucune vente n'a été recensée au 184 Rue de la Landotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Rue de la Landotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 Rue de la Landotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Rue de la Landotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Rue de la Landotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Rue de la Landotte dans son marché local
Prix du 184 Rue de la Landotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Landotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 184 Rue de la Landotte se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Rue de la Landotte par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 184 Rue de la Landotte se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Izon et 28.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
