36 bis Rue de Loustauneuf, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 771 € à 2 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 bis Rue de Loustauneuf, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 36 bis Rue de Loustauneuf, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pin à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 1242 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 1215 mètres

Absence de ventes récentes au 36 bis Rue de Loustauneuf

Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue de Loustauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 bis Rue de Loustauneuf dans son marché local

Prix du 36 bis Rue de Loustauneuf par rapport à la voie

Sur Rue de Loustauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 36 bis Rue de Loustauneuf se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 bis Rue de Loustauneuf par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue de Loustauneuf se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Izon et -31.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon(2,439 €)

Carreau, 33450 Izon(2,301 €)

Impasse des Prés Hauts, 33450 Izon(2,431 €)

Impasse Neyran, 33450 Izon(2,499 €)

Biens en vente à proximité du 36 bis Rue de Loustauneuf

Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Rue de Loustauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.