Carreau, 33450 Izon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 185 €
de 1 566 € à 2 729 €

Carreau, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Carreau

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Prix Carreau dans son marché local

Prix Carreau par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons Carreau se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Izon et 40.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Carreau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Pin à 670 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Alban Bouche à 1264 mètres
  • - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1238 mètres

Rues à proximité :

Route du Pont du Bois
Rue de Loustauneuf
Rue de Carreau
L'Ousteau Neuf
Rue de Graney

Le parc immobilier Carreau

Carreau est située dans le quartier Izon. Elle compte 6347 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Carreau

Retrouvez ci-dessous les adresses Carreau, classées par tranches de numéros.

29 Carreau, 33450 Izon

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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au Carreau à Izon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 463 € (5 %)

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