83 Rue des Ecoles, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue des Ecoles, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°79 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Rue des Ecoles, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 489 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 83 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 83 Rue des Ecoles se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue des Ecoles par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue des Ecoles se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Izon et -16.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 Rue des Ecoles
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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