Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 566 €
de 1 490 € à 5 238 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 62 adresses d'habitat collectif et 167 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
33 ventes DVF Avenue du Général de Gaulle

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Prix Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix Avenue du Général de Gaulle par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Général de Gaulle se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Izon et 30.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Avenue du Général de Gaulle

Les ventes enregistrées Avenue du Général de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.

29 décembre 2025
550 000 €(7 639 €/m²)
Maison5 p•72 m²
413 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
22 décembre 2025
223 302 €(2 147 €/m²)
Maison4 p•104 m²
353 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
Appartement
9 décembre 2025
115 000 €(1 769 €/m²)
Appart.5 p•65 m²
106 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
25 juillet 2025
245 750 €(1 966 €/m²)
Maison6 p•125 m²
354 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
25 juin 2025
256 374 €(2 465 €/m²)
Maison5 p•104 m²
314 bis Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
Appartement
23 juin 2025
105 510 €(1 998 €/m²)
Appart.2 p•52.82 m²
10 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
13 juin 2025
150 000 €(1 648 €/m²)
Maison4 p•91 m²
383 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
23 mai 2025
198 000 €(1 886 €/m²)
Maison4 p•105 m²
366 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
25 avril 2025
284 150 €(2 706 €/m²)
Maison4 p•105 m²
316 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
20 novembre 2024
299 000 €(2 718 €/m²)
Maison4 p•110 m²
493 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
13 novembre 2024
268 000 €(3 481 €/m²)
Maison4 p•77 m²
412 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
26 janvier 2024
276 750 €(2 493 €/m²)
Maison5 p•111 m²
360 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
11 octobre 2023
258 000 €(3 225 €/m²)
Maison5 p•80 m²
375 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
7 février 2023
1 220 000 €(6 100 €/m²)
Maison7 p•200 m²
136 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
9 décembre 2022
230 000 €(4 423 €/m²)
Maison4 p•52 m²
420 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
Appartement
20 octobre 2022
195 000 €(2 786 €/m²)
Appart.3 p•70 m²
235 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
28 juillet 2022
265 000 €(2 477 €/m²)
Maison5 p•107 m²
521 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
12 juillet 2022
236 000 €(3 420 €/m²)
Maison4 p•69 m²
492 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
12 juillet 2022
171 407 €(3 571 €/m²)
Maison2 p•48 m²
103 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
7 juillet 2022
184 450 €(3 547 €/m²)
Maison3 p•52 m²
91 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon

Cadre de vie et proximité Avenue du Général de Gaulle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Avenue du Général de Gaulle

Avenue du Général de Gaulle est située dans le quartier Izon. Elle compte 6347 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au Avenue du Général de Gaulle à Izon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 415 € (5 %)

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