22 Rue des Vignes, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de 3.5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Rue des Vignes, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 22 Rue des Vignes se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vignes se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Izon et -23.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
