54 Rue du Port, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Port, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Rue du Port, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1426 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1401 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Port dans son marché local
Prix du 54 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 54 Rue du Port se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Port par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue du Port se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Izon et -44.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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