2 Chemin de Semensan, 33590 Jau-Dignac-et-Loirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Semensan, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°4 et de 11.54 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Chemin de Semensan, 33590 Jau-Dignac-et-Loirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Jau-Dignac-et-Loirac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 774 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0865 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Sophie GERMAIN à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Semensan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Semensan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Semensan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Semensan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Semensan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Semensan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Semensan dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Semensan par rapport à la voie
Sur Chemin de Semensan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 Chemin de Semensan se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Semensan par rapport à Jau-Dignac-et-Loirac et à Gironde
À Jau-Dignac-et-Loirac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Semensan se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Jau-Dignac-et-Loirac et -37.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jau-Dignac-et-Loirac a baissé de 29.08 % sur 1 an et baissé de 25.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 312 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
