13 Chemin des Vignes, 33590 Jau-Dignac-et-Loirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Chemin des Vignes, 33590 Jau-Dignac-et-Loirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jau-Dignac-et-Loirac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jau à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 13 Chemin des Vignes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Vignes par rapport à Jau-Dignac-et-Loirac et à Gironde
À Jau-Dignac-et-Loirac, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Vignes se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Jau-Dignac-et-Loirac et -16.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jau-Dignac-et-Loirac a baissé de 29.13 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 312 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
