8 Chemin des Vignes, 33590 Jau-Dignac-et-Loirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Chemin des Vignes, 33590 Jau-Dignac-et-Loirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jau-Dignac-et-Loirac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2612 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jau à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Sophie GERMAIN à 1354 mètres
Ventes au 8 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 8 Chemin des Vignes se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Vignes par rapport à Jau-Dignac-et-Loirac et à Gironde
À Jau-Dignac-et-Loirac, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Vignes se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Jau-Dignac-et-Loirac et -18.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jau-Dignac-et-Loirac a baissé de 29.13 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 312 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
