2 Chemin du Gadet, 33590 Jau-Dignac-et-Loirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Gadet, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et du 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin du Gadet, 33590 Jau-Dignac-et-Loirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jau-Dignac-et-Loirac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3101 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Sophie GERMAIN à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gadet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Gadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Gadet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Gadet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Gadet par rapport à la voie
Sur Chemin du Gadet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Chemin du Gadet se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Gadet par rapport à Jau-Dignac-et-Loirac et à Gironde
À Jau-Dignac-et-Loirac, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gadet se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Jau-Dignac-et-Loirac et -37.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jau-Dignac-et-Loirac a baissé de 29.04 % sur 1 an et baissé de 25.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 312 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
