40 a Avenue de Rambaud, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Avenue de Rambaud, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°41 et de 8.37 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 a Avenue de Rambaud, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reys à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambaud à 882 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 2385 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 2418 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rambaud à 926 mètres
Ventes au 40 a Avenue de Rambaud
Une vente a été recensée au 40 a Avenue de Rambaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Avenue de Rambaud dans son marché local
Prix du 40 a Avenue de Rambaud par rapport à la voie
Sur Avenue de Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 40 a Avenue de Rambaud se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Avenue de Rambaud par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Avenue de Rambaud se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de La Brède et -0.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 a Avenue de Rambaud
Les biens actuellement en vente autour du 40 a Avenue de Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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