Prix immobilier à La Brède
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à La Brède (33650), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans La Brède à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à La Brède
Le prix moyen des appartements La Brède est 33.14 % en dessous de celui de Gironde.
Tandis que le prix moyen des maisons La Brède est 3.3 % au-dessus de celui de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brède baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 045 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à La Brède
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de La Brède
Population et parc immobilier
La Brède compte 4423 habitants en 2022, avec 78.77 % de propriétaires et 25.39 % de locataires. Elle totalise environ 2094 logements, dont 1897 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.14 %) contre 12.62 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.94 %), de deux pièces (6.86 %) , de trois pièces (13.3 %), de quatre pièces (21.33 %) et de cinq pièces et plus à (57.57 %). Près de 49.66 % des logements ont été construit avant 1990 contre 27.12 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 7 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à La Brède 33650
Les biens actuellement en vente autour du La Brède 33650 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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