45 Avenue du Reys, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Reys, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 34.13 % à celui du n°45 bis et de 36.12 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue du Reys, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roman à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambaud à 1565 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1121 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 1161 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rambaud à 1616 mètres
Ventes au 45 Avenue du Reys
Les 2 ventes au 45 Avenue du Reys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Reys dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Reys par rapport à la voie
Sur Avenue du Reys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 45 Avenue du Reys se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Reys par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Reys se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 35.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue du Reys
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Reys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
